2021年11月22日正午，公共打点学院第13期研讨生学术沙龙在求是楼320会议室成功举办。本期沙龙聘请到我院土地本钱打点专业在读博士生高文文和熊建华、房地产经济与打点专业在读博士生杜广哲和唐将伟。高文文就《方案能否创造价值？——以南京瑞景文华小区碎尸案别墅为例》做了研讨作用的陈述，熊建华就《国内土地生态平安评价研讨回想、难点与思考》做了研讨作用的陈述，而杜广哲就《房地产税变革途径谈论》进行研讨作用的陈述，唐将伟就《住所分配不对等加剧了居民阶层认知分化吗？》进行研讨作用的陈述。本期研讨生学术沙龙聘请到了余华义副教授作为掌管人、第二点评人，张占录教授作为主点评人，另外二十余名研讨生参加了本期沙龙。
余华义副教授掌管
掌管人余华义副教授宣告本期沙龙初步
余华义副教授首要介绍了陈述人、陈述标题、点评专家和参加沙龙的师生情况，并宣告了本期沙龙的陈述时刻、程序、规则等。之后，宣告研讨生学术沙龙陈述正式初步。
《方案能否创造价值？——以南京瑞景文华小区碎尸案别墅为例》
高文文博士生陈述
第一位主讲者是高文文，在主题讲演的进程中，她首要介绍了微事例、猎奇心、凶宅影响和处置途径一起构成了自个的研讨缘起，一起论说了自个的研讨发展。然后介绍了本研讨的研讨目标是“unlucky house”中的“haunted house”，并以“南京瑞景文华小区碎尸案别墅”为例打开研讨。随后高博士提出了四个假定，包括新建别墅契算方案需求、小区内有恰当方位新建别墅、别墅建成后以原商场价售出、单栋别墅不思考时刻本钱。一起，在此基础上证明方案能否创造价值，即方案能否使土有利地势用增值。最终，她得出结论，认为“方案可以前进土有利地势用价值”，一起，她还提出了一些值得谈论的疑问，比方除了方案还可经过哪些方法前进土有利地势用价值、增值收益如何分配等等。
张占录教授点评
之后，余华义副教授进行了精彩的点评。他认为该选题很有意思，一起也提出了一些值得思考的疑问，比方凶宅的信息宣告疑问等。张占录教授对其陈述也进行了精彩的点评。他认为凶宅大大降低了土地的使吃苦率，而老人入住凶宅其实也降低了土地的使吃苦率。一起，他认为，该研讨的主题是方案疑问，严肃意义上并不是方案创造价值，而是方案施行今后创造价值，即前者是不施行也能带来价值，后者是方案施行后带来价值。
《国内土地生态平安评价研讨回想、难点与思考》
熊建华博士生陈述
第二位主讲者是熊建华，他的全体陈述分六有些打开。第一有些是写作布景、研讨布景及学科布景的介绍。第二有些是土地生态平安评价进程的介绍，包括萌发期间（土地查询与评价）、打开期间（土地生态评价）、构成及拓宽期间（土地生态平安评价与预警）。第三有些是土地生态平安评价研讨内容的介绍，包括土地生态平安概念与内在、土地生态平安评价方针、土地生态平安评价方针体系、研讨办法、研讨标准、阀值区别。第四有些是土地生态平安评价研讨难点的介绍，包括土地生态平安内在的断定、土地生态平安评价的方针选择、生态平安阀值的区别标准等等。第五有些是土地生态平安评价的研讨思考的介绍。第六有些是研讨结论，他认为，一是土地生态平安概念界定和内在论说、土地生态平安评价方针选择、生态平安阈值划定等方面内容是土地生态平安评价仍有待处置的要害疑问；二是土地生态平安评价作为土地生态平安研讨的基础性作业，应由单一静态的评价进程向多方针动态监测、预警、调控方向改动，完成“评价-预警-调控”一体化打开。
余华义副教授对熊建华博士的陈述进行了精彩的点评。他认为，熊博士的研讨具有比照全部的规划，一起他也提出，要将自个的奉献和价值体现出来。张占录教授对文献总述提了一些观点，他认为，文献回想没有国表里之分，要有世界视界、归纳看待。
《房地产税变革途径谈论》
杜广哲博士生陈述
第三位主讲者是杜广哲，在主题讲演的进程中，他首要对文献总述进行介绍，并提出了研讨的首要疑问——房地产税变革的定位和思路如何契合国家打点体系和打点才能现代化的需求。然后顺次介绍了我国房地产税的变革前史、我国现行房地产税体系以及沪渝房产税变革试点作用。之后，杜博士别离介绍了英国、美国、日本的房产税实习经历。最终，他认为，我国房产税变革要体现获益税本质，需要思考立法先行、充分授权、分步推进，以及非常优点置政府和交税人、中心和当地、立法机关和行政机关之间的联络疑问。
余华义副教授对杜广哲博士的陈述进行了精彩的点评。他认为，假定是要做一篇学术论文的话，那么该研讨的规模有点大，它只是一个回想和主张。而做学术论文，首要要有一个切入点，需要把疑问做细。另外，张占录教授认为，关于房地产税疑问的研讨太多了，因而咱们就要对其进行深挖，比方征收房地产税可以发生的微观影响、以及影响机制等等。
《住所分配不对等加剧了居民阶层认知分化吗？》
唐将伟博士生陈述
第四位主讲者是唐将伟，他首要对导语、疑问的提出以及文献总述进行介绍。其次，他从住所权力不对等、财富不对等、区域异质性这三个视角进行理论分析并提出了三个假设。之后，他对模型构建与变量选择进行介绍，并对实证查验与成果分析进行阐明。最终，他得出了研讨结论，一起提出政府应当高度注重其时住所分配不对等对社会阶层方位认知的影响，加速住所准则变革，破解其时住所分配不对等情况。
余华义副教授对该研讨做了极好的总结，他认为该文章是从居民住所选择来谈居民的社会认知，一起，余教授认为在数据上其实还有许多可以发掘的当地。而张占录教授谈了一些关于写文章的观点。他认为，听完这篇陈述后，感触有一些根柢疑问需要持续深化研讨。一起，他谈到，其实写文章就是讲故事，要把这个故事讲好，有必要解阐理解故事不
和的内在传导机制。
沙龙现场
沙龙现场
四位陈述人的精彩讲演致使了我们的快乐喜爱，二位教师的精彩点评启示了我们的深化思考。会后，本期沙龙陈述人、点评教师合影留念。本期研讨生学术沙龙满足结束。
沙龙陈述人、点评人合影
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修改：曾桢
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